I alle (private) udlejnings-ejendomme med mere end 2 udlejede beboelseslejligheder, har lejerne ret til at oprette beboerrepræsentation.
Antallet af beboerrepræsentanter afhænger af ejendommens størrelse:
Ejendomme med 3 – 12 lejligheder vælger én, og ejendomme med 13 eller flere lejligheder vælger tre repræsentanter.
Hvis ejendommen har mindre end 6 lejligheder kaldes den valgte ikke beboerrepræsentant, men i stedet talsmand.