Knirkende gulv

[AESJ]

Hej,

Vi bor til leje i en almenboligforening, i et byggeri fra 1950’erne.
Vi har boet her i snart 3 år.

Vi har et problem med virkelig knirkende gulve! Vi har tidligere boet i samme afdeling hvor problemet var det samme, men ikke i denne grad.

Vi har en kvadratisk fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle rum (3 værelser, stue, køkken og bad).
Gulvet synker flere steder, især foran badeværelset, formentligt pga fugt.
Og gulvet det knirker voldsomt. Det larmer rigtig meget ude i gangen, men også i stuen og soveværelset, der hvor man mest naturligt går.
I gangen er det så slemt, at vores børn på hhv 3 og 5 vågner, hvis ikke vi går strategisk og nærmest hopper henover de steder hvor gulvet giver efter og knirker.
Det har formodentligt været forsøgt fikset før i tiden, der er skruer overalt i gang, soveværelse og stue.

Vi skrev det på fejl og mangellisten da vi flyttede ind for tre år siden.
Beskeden var, at det kunne de ikke fikse, men vi måtte gerne selv prøve med karmskruer (min mand er tømrer).
Men det gør ingen forskel, flere steder kan skruerne slet ikke få fat, fordi der nærmest ingenting er under gulvet.

Det er ikke til at holde ud, det er ikke holdbart at vi ikke kan bruge gangen efter kl 19, den er den eneste måde at komme fra rum til rum på.
Vi har forsøgt med tæpper, gør ingen forskel.
Tør slet ikke tænke på hvordan det lyder hos underboen.

Kan det virkelig passe, at det bare er noget vi s

[Jakob Lindberg]

Tak for jeres brev – og undskyld, at vi først svarer nu.
Som I beskriver problemet, er det ikke noget I skal finde jer i.
Da problemet fandtes allerede ved indflytningen, er der tale om en oprindelig mangel, som er omfattet af reglen i almenlejelovens § 16, hvor der står:

“§ 16. Uenighed om, hvorvidt det lejede er mangelfuldt ved lejeforholdets begyndelse, afgøres af beboerklagenævnet.
Stk. 2. Beboerklagenævnet kan pålægge udlejeren at udbedre manglen.”

Beboerklagenævnet har sekretariat på rådhuset i jeres kommune. Send jeres klage dertil.

Nogen gange afviser beboerklagenævnet at tage stilling. Hvis de ikke vil behandle jeres klage bør I kontakte en advokat, som kan stævne boligselskabet for Retten. Advokaten kan også søge fri proces eller retshjælps dækning på jeres vegne, hvis advokaten mener, at der er en god grund til at føre sagen

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg