Forringelse af lejemålet?

[Anonym]

Vi er en familie, der bor til leje i en af DAB’s sociale boligbyggerier (rækkehus).

I denne måned har selskabet opstartet et el-projekt, hvor der skal ske jording af alle installationer i henhold til en ny bekendtgørelse, og lægges ekstra el-kapacitet inde i boligerne.

Vores konkrete problem er, at DAB’s projekt kun omfatter de el-installationer, der oprindeligt var i boligerne (bygget sidst i 40’erne).

Da vi flyttede ind i december måned 1997, var vi så “heldige”, at den tidligere lejer havde fået etableret adskillige el-installationer, så vi blandt andet havde lys/strøm i vores have, samt ekstra kontakter/lampeudtag i stort set alle rum.

Nu er vi nået dertil, at DAB ikke vil forestå udskiftning af andet end de oprindelige el-installationer. Desuden vil de uden videre fjerne alle øvrige installationer, der ikke opfylder de gældende regler efter den nye bekendtgørelse – og det er der naturligvis ingen der gør, da de er udført efter den gamle bekendtgørelse, hvor blandt andet jording ikke var et krav.

Vi mener, at det er en forringelse af vores bolig, når de fjerner stort set halvdelen af de el-installationer der eksisterede, da vi flyttede ind.
Ved indflytningen skete der almindelig eftersyn, men ikke af el-installationerne.

For nogle dage siden meldte DAB ud, at alle ulovlige installationer vil blive fjernet – uanset om det var nuværende eller tidligere lejere, der havde etableret dem. Med ulovlige installationer mener de, ALLE installationer, der ikke lever op til den nye bekendtgørelse.

Overmontøren på projektet oplyste os ellers i starten af projektet, at han havde snakket med sikkerhedsstyrelsen, som havde oplyst ham, at de “gamle” installationer gerne måtte blive tilsluttet igen, hvis bare der ikke var tale om installationer, som elektrikerne i forbindelse med projektet skulle “gøre noget ved”. Hvis installationerne derfor var lovlige efter gammel bekendtgørelse, måtte de gerne sættes til igen. Det blev derfor også aftalt med overmontøren, at blandt andet vores el i haven ikke skulle røres – selvom det ikke var jordet.
Nu er overmontøren imidlertid vendt 180 grader, da han siger, at boligselskabet har pålagt ham, at fjerne alle installationer, der ikke er lovlige efter den nye bekendtgørelse.

Vi mener i bund og grund, at det er DAB’s “problem”, at de generelt ikke foretager tilstrækkelig syn af boliger ved fraflytning – og som sagt, at det er en forringelse af vores lejemål, da de fjerner installationer, som vi har haft god brug af gennem vores nu 11-årige lejemål.

Hvordan står vi rent juridisk? Har boligselskabet ret til at træffe en sådan beslutning – altså, at vi enten må undvære de ekstra installationer – eller at vi selv skal bekoste en lovliggørelse af de ekstra installationer, som vi ikke har haft noget med at gøre?

Vi ser frem til at høre fra jer.
Venlig hilsen

Familien Lynge

Besvarelsen modtages meget gerne på vores private mailadresse: fam.lynge@mail.dk

[Anonym]

Det er en klart uacceptabel situation I beskriver, og I kan sandsynligvis hjælpes ved at køre sag gennem beboerklagenævnet.
Men for at besvare dit spørgsmål yderligere må man have langt, langt flere og mere detaljerede oplysninger om situationen, tilstanden, omstændigheder m.v..
Vi er med andre ord ovre i konkret sagsbehandling, som de lokale lejerforeninger meget gerne hjælper med, men som vi ikke kan påtage os på brevkassevilkår.
Derfor må vi henvise dig til at søge assistance i en lokal lejerforening: http://www.dklf.dk/DL/LFindex.htm.

Med venlig hilsen
Henrik Stougaard

[Forfatter]

Indlæg