Vand og varme som bidrag, ikke som aconto

[Thomas Sørensen]

Hej

Sidder med en ny privat lejekontrakt hvor der står følgende omkring vand og varme under § 11 særlige vilkår:

Vand og varme bidrag er ikke a’ conto men et fast bidrag.

Skal det sige at der ikke er et regnskab og bruger jeg mere skal jeg ikke betale mere, bruger jeg mindre får jeg ikke penge tilbage ?

Eller hvordan skal det forståes ?

[Jakob Lindberg]

Ja, det må forstås således at bidraget er fast og uafhængigt af, hvor meget du bruger.

Meget kan tyde på, at der er tale om et ugyldigt vilkår i lejekontrakten. Varme skal – med undtagelse af ungdomsboliger, plejeboliger og lign. – altid opkræves som et acontobeløb, og der skal aflægges varmeregnskab 1 gang årligt.

Hvad angår vandbidrag, må det kun opkræves uden for huslejen, hvis der er individuelle vandmålere i alle lejligheder og hvis der aflægges vandregnskab efter reglerne i lejeloven. Hvis der ikke er individuelle vandmålere, er vandudgiften inkluderet i huslejen.

[Forfatter]

Indlæg