Opkrævning når ny lejer er flyttet ind

[Lizbet 2214]

Hej DKLF.

Min kæreste og jeg flyttede ind i vores nye lejlighed d. 1/9 2011, den var hverken rengjort eller istandsat.

Vi opsagde den gamle lejlighed med tre måneders varsel, dog med fraflytning d. 14/9, så lejligheden kunne udlejes hurtigst muligt. Lejligheden blev lejet ud d. 15/9 til en bekendt.

Ejendomsmesteren og jeg havde en aftale om flyttesyn, samt aflevering af nøgler på den gamle lejlighed d. 14/9, men han dukkede aldrig op.

Den ny lejer flyttede ind d. 15/9 og nu begynder ejendomsmesteren at spørge ind til mangler ved lejligheden, som skal udbedres.

Mit spørgsmål er, om ejendomsmesteren kan opkræve mig for istandsættelse, når der er flyttet en ny lejer ind i den gamle lejlighed?

[Jakob Lindberg]

Privat udlejningsbyggeri:

I princippet kan en ejendomsmester/udlejer kræve istandsættelse på fraflytterens regning, hvis han stiller krav herom inden for 14 dage efter fraflytningen. Hvis han først stiller kravet efter at den nye lejer er flyttet ind, opstår der et bevisproblem, da der kan være tvivl om hvorvidt det er fraflytten eller tilflytteren, der har lavet skaden.

Der findes særlige regler for alment byggeri.

Meld jer ind i en lejerforening og få bistand. Se i Menuen under “Lejerforeninger”

Med venlig hilsen, Jakob Lindberg

[Forfatter]

Indlæg